Nach einem Todesfall müssen Angehörige neben der Trauer auch viele praktische Dinge regeln. Die Auflösung des Haushalts ist dabei oft eine der größten Herausforderungen – emotional und organisatorisch.
Die wichtigsten Fristen im Überblick
Bevor Sie mit der eigentlichen Haushaltsauflösung beginnen, gibt es wichtige Fristen zu beachten:
Sterbeurkunde beantragen, Bestatter beauftragen
Testament eröffnen, Erbschein beantragen
Verträge kündigen, Behörden informieren
Wohnung räumen oder Haushaltsauflösung planen
Mietvertrag kündigen (gesetzliche Frist)
Erbschaft annehmen oder ausschlagen
Wichtig: 6-Wochen-Frist
Sie haben 6 Wochen Zeit, um das Erbe anzunehmen oder auszuschlagen. Diese Frist beginnt, sobald Sie vom Erbfall erfahren. Räumen Sie die Wohnung nicht komplett, bevor diese Frist abgelaufen ist – das könnte als Annahme gewertet werden.
Wer darf die Wohnung räumen?
Grundsätzlich gilt: Nur berechtigte Personen dürfen die Wohnung betreten und Gegenstände entfernen:
- Alleinerbe: Hat sofort Zugang nach Vorlage der Sterbeurkunde
- Erbengemeinschaft: Alle Erben müssen zustimmen oder gemeinsam handeln
- Testamentsvollstrecker: Handelt im Auftrag des Erblassers
- Bevollmächtigte: Mit schriftlicher Vollmacht der Erben
Tipp: Erbengemeinschaft
Bei einer Erbengemeinschaft empfehlen wir, einen neutralen Dienstleister wie uns zu beauftragen. Wir dokumentieren alle Gegenstände, bewerten Wertvolles neutral und sorgen für eine faire Aufteilung.
Schritt für Schritt: Die Haushaltsauflösung
1. Dokumente und Wertgegenstände sichern
Bevor Sie mit dem Räumen beginnen, sollten Sie wichtige Dokumente und Wertgegenstände sichern:
- Testament, Erbvertrag, Vollmachten
- Versicherungsunterlagen
- Bankbelege und Kontounterlagen
- Schmuck, Bargeld, Wertpapiere
- Persönliche Erinnerungsstücke, Fotos
2. Inventar erstellen
Erstellen Sie eine Liste aller vorhandenen Gegenstände. Bei wertvollen Stücken lohnt sich eine professionelle Bewertung. Wir bieten dies im Rahmen unserer kostenlosen Besichtigung an.
3. Entscheiden: Was bleibt, was geht?
Sortieren Sie die Gegenstände in Kategorien:
- Behalten: Erinnerungsstücke, Erbstücke
- Verkaufen: Wertvolle Möbel, Antiquitäten
- Spenden: Gut erhaltene Kleidung, Haushaltsgeräte
- Entsorgen: Defektes, Verbrauchtes
4. Professionelle Hilfe holen
Eine professionelle Haushaltsauflösung nimmt Ihnen die körperliche und organisatorische Last ab:
- Komplette Räumung durch erfahrenes Team
- Wertanrechnung für verwertbare Gegenstände
- Fachgerechte Entsorgung inkl. Sondermüll
- Besenreine Übergabe an Vermieter
Kosten und Finanzierung
Die Kosten einer Haushaltsauflösung hängen von verschiedenen Faktoren ab:
- Größe der Wohnung (m² und Zimmeranzahl)
- Füllgrad (leicht, mittel, stark)
- Zugänglichkeit (Stockwerk, Aufzug)
- Wert der vorhandenen Gegenstände
Gut zu wissen: Steuerlich absetzbar
Die Kosten für eine Haushaltsauflösung können als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG steuerlich geltend gemacht werden – bis zu 20 % der Arbeitskosten, maximal 4.000 € pro Jahr.
Mehr erfahren →Emotionale Aspekte
Die Auflösung eines Haushalts nach einem Todesfall ist nicht nur eine logistische, sondern auch eine emotionale Herausforderung. Geben Sie sich Zeit und holen Sie sich Unterstützung:
- Nehmen Sie sich Zeit für Erinnerungen
- Laden Sie Familienmitglieder ein, Erinnerungsstücke auszuwählen
- Fotografieren Sie wichtige Gegenstände vor der Räumung
- Beauftragen Sie einen Dienstleister, der respektvoll arbeitet
Bei Völker & Schulz verstehen wir die sensible Natur dieser Situation. Unser Team arbeitet diskret, respektvoll und mit viel Einfühlungsvermögen.
Checkliste zum Download
Nutzen Sie unsere ausführliche Checkliste für die Haushaltsauflösung im Erbfall: