Entrümpelung für Erben – fair und transparent

Nach §§ 2038-2040 BGB müssen alle Miterben der Haushaltsauflösung zustimmen. Eine Mehrheitsentscheidung reicht nicht aus – es ist Einstimmigkeit erforderlich. Wir empfehlen, vorab eine schriftliche Vereinbarung mit allen Erben zu treffen. Gerne stellen wir eine Vorlage zur Verfügung.

Wir erstellen eine detaillierte Aufstellung aller verwertbaren Gegenstände mit Einzelwerten. Diese Dokumentation können Sie für die Erbauseinandersetzung nutzen. Der Gesamtwert wird vom Rechnungsbetrag abgezogen. Auf Wunsch erstellen wir separate Rechnungen oder Aufstellungen für jeden Miterben.

Als Erben haben Sie ein Sonderkündigungsrecht nach § 580 BGB: Innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Erbfall können Sie mit 3-monatiger Frist kündigen. Der Mietvertrag läuft also noch etwa 3-4 Monate weiter. In dieser Zeit muss die Wohnung geräumt werden – wir unterstützen Sie auch kurzfristig.

Vor der Räumung markieren wir gemeinsam mit Ihnen, welche Gegenstände aufbewahrt werden sollen. Diese werden sorgfältig separiert und können abgeholt oder auf Wunsch auch von uns transportiert werden. So stellen wir sicher, dass keine Erinnerungsstücke oder Wertgegenstände versehentlich entsorgt werden.

Wir sind keine Mediatoren, aber unsere neutrale Dokumentation und Wertermittlung kann helfen, Konflikte zu entschärfen. Alle Gegenstände werden fotografiert und bewertet, sodass eine faire Verteilung oder Verrechnung möglich ist. Bei rechtlichen Fragen empfehlen wir, einen Fachanwalt für Erbrecht hinzuzuziehen.

Für die Beauftragung der Entrümpelung benötigen wir keinen Erbschein. Es reicht, wenn alle Erben der Auflösung schriftlich zustimmen. Für den Zugang zur Wohnung sollten Sie allerdings dem Vermieter gegenüber Ihre Erbenstellung nachweisen können – hier kann ein Erbschein erforderlich sein.

Als Orientierung liegen marktübliche Richtwerte für eine 3-Zimmer-Wohnung bei ca. 1.200 € (Branchendurchschnitt, je nach Füllgrad und Aufwand). Das sind keine Festpreise – Ihren verbindlichen Preis legen wir nach einer kostenlosen Besichtigung fest, häufig gemindert durch eine Wertanrechnung (Antiquitäten, Möbel, Elektronik).

Termine sind meist innerhalb von 5-10 Werktagen möglich. Bei dringenden Fällen (z.B. drohende Mietkosten) bieten wir auch Express-Service. Eine durchschnittliche 3-Zimmer-Wohnung räumen wir in 1-2 Tagen komplett. Bei der Terminplanung berücksichtigen wir, dass sich alle Erben abstimmen müssen.